Кто вправе заказать спил дерева во дворе
На этот вопрос найти ответ труднее, чем на вопрос о самом спиле. Это же и причина, по которой дерево во дворе часто годами стоит нетронутым, хотя все давно единодушны, что с ним надо что-то делать.
Во дворе многоквартирного дома дерево обычно растёт на земле, которая находится в совместной собственности или закреплена за домом как общая территория. Из этого следует один практический вывод: один житель сам по себе обычно не может заказать удаление дерева — даже если дерево растёт прямо под его окном и мешает именно ему. Обоснованность причины ничего не меняет; заказчиком в таком случае не является один владелец квартиры.
На практике есть два пути, и оба проходимы:
- Через управляющую организацию. Если у дома есть управляющая компания или общество собственников квартир, это самый короткий путь. Управляющий знает территорию дома, сталкивался с подобными работами и обычно является тем, кто заказывает работу и оплачивает её из накоплений дома.
- Через решение собственников квартир. Если работу нужно оплачивать отдельно или управляющий без согласия собственников ничего не делает, требуется решение совладельцев в установленном порядке. Это занимает время, но зато потом заказ становится однозначным, и позже никто не сможет сказать, что не знал.
Чего делать не надо: не договаривайтесь об этом устно с соседом и не заказывайте спил на свой страх и риск. Дерево во дворе не является вашим деревом, даже если растёт с вашей стороны дома.
Что мы можем сделать, чтобы дело сдвинулось
Самая частая ситуация выглядит так. Житель видит, что дерево сухое или опасно наклонилось. Управляющий отвечает, что дерево выглядит нормально. Оба говорят по впечатлению, и поэтому разговор никуда не идёт.
Разрывает это один документ. Мы можем приехать, осмотреть дерево и подготовить письменную оценку — что с деревом, насколько оно опасно и какая работа нужна. С ней управляющему есть что показать собственникам, а у собственников появляется основание, на котором можно строить решение. Подробнее о самом осмотре: оценка состояния дерева.
С управляющим мы говорим напрямую — вам не нужно быть посредником в переписке. Если вы житель и чувствуете, что дело застряло, опишите ситуацию в заявке. Если вы управляющий, мы работаем с вами как с заказчиком и можем планировать работы по всему дому или по нескольким домам сразу — об этом уход за деревьями для организаций и управляющих компаний.
Во дворах гораздо чаще, чем удаление, требуется удаление сухих ветвей или уменьшение кроны. Дерево остаётся, тень остаётся, но ветви больше не висят над парковкой и окнами. Старое дворовое дерево — ценность, которую нельзя быстро восстановить: молодой саженец даст такую тень лет через тридцать.
Разрешения
Для вырубки деревьев в городских зелёных насаждениях, в том числе во дворах многоквартирных домов, обычно требуется разрешение самоуправления, а в Риге оно требуется чаще, чем в частном саду. Иногда нужно и общественное обсуждение. Разрешение оформляем за вас — управляющему не придётся ходить по учреждениям. Когда разрешение нужно и как оно оформляется, объяснено в разделе разрешение на вырубку деревьев. Отдельно мы проверяем и то, не является ли дерево охраняемым по обхвату ствола — такое дерево нельзя срубить независимо от того, что решат жильцы.
Как проходит работа во дворе
Двор — одно из самых сложных мест для спила. Вокруг дерева здания, машины, дорожки, детская площадка, стойки для белья и люди, которые ходят туда-сюда весь день. Валка целиком там обычно невозможна — дерево мы спиливаем по частям между зданиями, спуская куски контролируемо, чтобы ничего не падало свободно. Там описана техническая сторона.
Организационная сторона не менее важна:
- Жильцов предупреждаем заранее. До дня работ у подъездов должно висеть объявление с датой и временем. Обычно его вывешивает управляющий, а мы говорим, что в нём нужно написать.
- Автомобили нужно убрать. Парковочные места под деревом и рядом с ним на время работ должны быть пустыми. Именно этот пункт чаще всего задерживает работу — если две машины не убраны, зону нельзя огородить и работу нельзя начать.
- Входы и дорожки временно перекрываются. Рабочую зону мы огораживаем, и вход в подъезд или дорожка под деревом часть дня могут быть недоступны. Если вход единственный, работу делим на более короткие этапы, чтобы в промежутках люди могли выйти.
- Люди ходят туда-сюда. Во дворе всегда есть кто-то, кто идёт на работу или ведёт ребёнка в школу. В рабочей зоне находится человек, который следит за окружением и при необходимости на время останавливает спил. Одновременно это и просьба к жильцам: через огороженную зону не проходите, даже если это крюк.
- Разумные рабочие часы. Мы не начинаем ранним утром под окнами и не работаем вечером. На практике это обычно означает дневное время рабочего дня, когда большинства жильцов нет дома, а парковка свободнее.
После работы ветви измельчаем или собираем и увозим. Щепу и ветви увозим — во дворе их не оставляем. Брусчатку и газон после работы подметаем и собираем опилки. Пень, если это нужно, можем фрезеровать в тот же выезд.
От чего зависит цена
Цену определяет не двор как таковой, а конкретные обстоятельства: высота и толщина дерева, его состояние, насколько близко стоят здания и машины, нужен ли подъём в крону или автовышка, сможет ли автовышка вообще проехать через дворовые ворота, сколько ветвей нужно вывезти и требуется ли разрешение. Если деревьев несколько, весь выезд вместе обычно обходится дешевле, чем каждое дерево по отдельности. Факторы с пояснениями собраны на странице цен. Примерную смету мы часто можем назвать по фото — полезны кадры, где видно дерево целиком, его основание и подъезд во двор.